「投資するなら株？不動産？」
「どっちが安全に儲かるの？」
株と不動産はどちらも「資産」と呼ばれて投資対象になっています。
どちらも同じように感じるかもしれませんが、両者には決定的な違いがあります。
この記事では投資するなら断然「株が有利」である理由を説明します。
初心者が選ぶべき投資とは？
結論からいうと、初心者が投資するなら不動産より「株」です。
その理由は次の３つに集約されます。
①少額の資金で開始できる
②リスクコントロールが簡単
③ネット上で完結できる
①少額の資金で開始できる
投資で大切なのは正しい知識に加え、あなたの投資家としての経験です。
投資は運まかせのギャンブルゲームとは違い、「投資家自身の成長」が必要です。
そして、あなた自身が成長するためにはある程度の時間がかかります。
＊すぐに大金を手にできるのはギャンブルの特徴ですが、そのお金はいずれ消えてしまいます。
したがって、本当に資産形成を目指すのであれば今すぐにでも経験を積むべきです。
ただこの時に問題なのが、投資資金が少ないこと。
元手がなければ経験を積むことができず、いつまで経っても経験値０のままです。
しかし、株式投資ならこの状況を簡単に打開することができます。
証券口座を開設して少額の資金を投入すれば準備はOKです。
＊たとえ大金を持っていても少額から始めることをオススメします。
後は「実績のある投資手法」に従って、すぐにでも経験を積むことができます。
＊実績ある手法に従う必要性は以下記事で解説しています。
不動産その他の投資に比べ、少額の資金で素早く開始できることが株式投資のメリットです。
＊リスクを抑えて実戦経験を積む方法は以下記事参照
そして、たとえ少額でも実際に株式を保有すればあなたの意識は確実に変わります。
・株式投資についての情報を集めて勉強するようになる
・相場での出来事も他人事ではなく、あなた自身のこととして経験できる
つまり、まずは実際に行動することが大切なのであり、一歩を踏み出さない限り何も変わりません。
＊これは株式投資だけに限ったことではありませんが。
そして強力な手法に従って投資すれば、資産作りを開始できるだけでなく、本当の財産となる「経験」を積むこともできます。
まずは株式相場に関わり、たとえ少額の資金量でもあなたが「投資家」となることが大切なのです。
②リスクコントロールが簡単
投資はギャンブルと違い、リスクをコントロールするゲームです。
・どれだけ儲かるか：×
・リスク管理：〇
つまり投資の本質はリスクをコントロールするところにあります。
＊継続的に儲けている投資家はリスクコントロールがとても上手です。
不動産投資は始めるのに大きな資金が必要であることに加え、リスク管理が難しいことがネックです。
フルローンを組んで不動産投資をする人がいますが、これはあまりに危険な賭けと言っても過言ではありません。
それは投資の本質であるリスクがコントロールできない状態を自ら作り出す行為だからです。
ローンとは借金であり、購入した不動産が空室その他のリスクに直面し、キャッシュフローがショートしてしまうとゲームオーバーになります。
実際にこのような事態に直面する人もいますが、それは投資の本質であるリスクコントロールができていなかったからです。
対する株式投資にもリスクはあります。
投資先企業に倒産orそれに準ずる自体が発生すればアウトです。
経営基盤の安定した超大型企業の倒産確率はほぼ０ですが、「万が一」が発生した場合でも株式投資は有限責任という特徴をもっています。
＊有限責任＝損するのは投資した額まで
余剰資金による投資でリスク量をコントロールすれば借金になる心配もありません。
しかし、ほとんどの人はこの現実を知らず、「何となく」投資しているのが現状です。
多くの人は投資目的も定まらないまま相場に資金を投げ込んで、ギャンブルゲームをしている状態にあるのです。
さらには感情の虜になって支離滅裂な投資行動を取っています。
＊投資の目的および投資戦略が明確でない状態では何がしたいのか分からないような行動になってしまいます。
「資産作りvsギャンブルゲーム」ではそもそもやっていることが違います。
これは言ってみれば、株式相場という同じフィールドで違うゲーム（堅実な資産運用vs運任せのギャンブルゲーム）を行っている状態です。
ギャンブルゲーマーを相手に資産作りができることは株式投資の大きな魅力です。
③ネット上で完結できる
投資初心者の中には、「本業が忙しくて時間がない！」という人もいるでしょう。
不動産投資なら、経営方法の学習に加え、実際に物件を見に行く時間も必要です。
高い手数料を要する手続きもあり、キャッシュフローについての知識も必要です。
しかし、株式投資であれば面倒な手続きはほとんどなく、全てをネット上で完結できます。
＊ネット証券は手数料も安い
時間や場所を制限されることなく資産作りできることも株式投資の魅力です。
まとめ
以上、株式相場で資産作りを行う理由をまとめると次の３点でした。
①少額の資金で開始できる
②リスクコントロールが簡単
③ネット上で完結するので手間いらずがかからない
このような理由から、初心者が資産作りを開始するのであれば株式投資が最適といえます。
ちなみにあの天才投資家であるcisさんもその著書の中で「不動産投資は罰ゲーム」といっています。
仲介業者の取り分が大きいだけでなく、投資家側のリスクも大きいからでしょう。
つまり、これから投資を始めるなら断然「株」と言えますね。
